Zateplenie fasády minerálnou vlnou v Hlohovci

Základné informácie

Lokalita: Hlohovec
Čas realizácie: November/ December 2024
Rozsah prác: cca 202 m² zateplenej plochy
Použitý materiál: Minerálna vlna (tzv. vata)

Jesenné zatepľovanie: Výzvy a špecifiká

Zatepľovanie staršieho domu koncom jesene prináša špecifické výzvy. Chladnejšie počasie a kratšie dni predlžujú schnutie lepiacich mált, penetračných náterov či omietok. Výkyvy teplôt navyše vyžadujú starostlivé plánovanie jednotlivých krokov, aby nedošlo k poškodeniu materiálov.

Pre tento projekt bolo kľúčové:

sledovať predpoveď počasia a vyhnúť sa daždivým či mrazivým dňom,
počítať s dlhším časom schnutia jednotlivých vrstiev,
zohľadniť možné nečakané opravy, ktoré sú pri starších domoch bežné.

Pôvodný stav pred zateplením

Pôvodný stav balkóna so skorodovanými oceľovými prvkami a odlupujúcou sa omietkou pred zateplením v Hlohovci.

Pôvodná železná strieška nad vchodovými dverami v zlom stave pred rekonštrukciou a zateplením v Hlohovci.

Detail zhora na balkón s poškodenou omietkou a skorodovanou konštrukciou pred opravou a zateplením v Hlohovci.

1. Kontrola pôvodnej omietky a vystuženie balkóna

Na začiatku sme vykonali dôkladnú kontrolu stavu fasády. Po vizuálnom a mechanickom preskúmaní sme zistili, že pôvodná omietka sa na viacerých miestach oddeľuje, najmä v okolí balkóna. Aby nová zatepľovacia vrstva správne priľnula, narušenú omietku sme odstránili.

Po obití omietky sme odhalili vážnejšie poškodenia. Nosné oceľové prvky balkóna boli skorodované, čo ohrozovalo jeho statiku. Preto sme balkón vystužili oceľovými roxormi a aplikovali sanačnú maltu, aby sme zabezpečili jeho statickú pevnosť a bezpečnosť.

Pôvodný stav balkóna

Spodná časť balkóna so starou železnou konštrukciou po odstránení omietky

Pohľad na balkón zhora v pôvodnom stave, lepiaca malta vyplňujúca dieru v stene

Stena pod oknom balkóna s odstráneným tehlovým obkladom, pripravená na rekonštrukciu

Balkón s natiahnutou lepiacou maltou na stene a odstránenou časťou pôvodných kachličiek na podlahe

2. Obnova striešky nad vchodom

Pôvodná strieška nad vchodovými dverami, ktorá bola vyrobená zo železa, bola v zlom stave a hrozilo jej úplné zrútenie. Po dohode s majiteľom sme celú konštrukciu odstránili a nahradili novou. Nová strieška bola následne zateplená minerálnou vlnou a esteticky upravená, aby ladila so zvyškom fasády.

Tip: Pri starších domoch venujte pozornosť aj detailom, ako sú striešky či balkóny. Tieto konštrukcie bývajú pri rekonštrukcii často prehliadané, no ich stav môže výrazne ovplyvniť bezpečnosť a celkovú životnosť fasády.

3. Zateplenie minerálnou vlnou a jej výhody

Ako izolačný materiál sme použili minerálnu vlnu, ktorá má oproti polystyrénu niekoľko výhod:

lepšie tepelnoizolačné vlastnosti,
vyššiu protipožiarnu odolnosť,
lepšie odhlučnenie, čo zlepšuje akustický komfort v domácnosti.

Minerálna vlna je ťažšia ako polystyrén, čo vyžaduje precízne lepenie a kotvenie. Pri práci sme dbali na správne vrstvenie lepiacej malty a dostatočné preschnutie každej vrstvy, aby bol výsledok trvácny.

4. Dodatočné práce nad rámec zateplenia

Pri starších stavbách sa často objavia neplánované práce. V tomto projekte sme:

vyhotovili a zateplili drevenú konštrukciu (tzv. štablón),
zamurovali niekoľko nepoužívaných okien,
kompletne obnovili a zabezpečili stabilitu balkóna a striešky nad vchodovými dverami.

Tieto práce si vyžiadali dodatočné zdroje, no výrazne prispeli k celkovej hodnote a kvalite rekonštrukcie.

Tip: Pri plánovaní zateplenia starších domov odporúčame zahrnúť do rozpočtu rezervu na nečakané opravy, ktoré môžu ovplyvniť celkový rozpočet aj konečný stav nehnuteľnosti.

Zhrnutie a naše skúsenosti

Jesenné zatepľovanie môže byť náročné, najmä kvôli nepriaznivému počasiu a kratším dňom, ktoré spomaľujú schnutie jednotlivých vrstiev a predlžujú celkový čas realizácie. Pri starších domoch sa k tomu často pridávajú neočakávané opravy, spôsobené stavom pôvodnej omietky, nosných konštrukcií alebo inými skrytými nedostatkami, ktoré sa odhalia až počas samotných prác. So skúseným tímom je však možné tieto výzvy zvládnuť efektívne a včas.

Vďaka tejto realizácii majiteľ domu v Hlohovci získal: